Корона над переулком
Скруглённый угол, светлый камень и бронзовое завершение — главный ориентир квартала и самый узнаваемый силуэт Олсуфьевского переулка.
ОЛСУФЬЕВСКИЙ, 10 Получить презентациюПрезентация
МОСКВА · ХАМОВНИКИ · ОЛСУФЬЕВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 10
ЖК Олсуфьев на Олсуфьевском, 10
Семь корпусов из светлого камня в тихом переулке у Девичьего поля.
58 резиденций.
Один тихий переулок.
Получить презентацию
Листайте — откроется весь дом
О ЖК Олсуфьев Хамовники · Олсуфьевский переулок, 10
Камень, бронза
и тишина
Хамовников.
Камерный квартал делюкс-класса: семь корпусов переменной этажности — от 5 до 8 этажей — и всего 58 квартир. Застройщик — компания «Грандор», архитектура — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Дом строится на месте бывшей фабрики школьных тетрадей «Восход»; проектная декларация опубликована 2 октября 2026 года.
Узнать цены7
корпусов от 5 до 8 этажей
58
квартир во всём квартале
121–312
м² — площади квартир
93
машино-места под землёй
Архитектура ЖК Олсуфьев Цимайло Ляшенко и Партнёры
Строгий камень.
Бронзовая корона.
Светлый камень, вертикальный ритм пилонов и глубокие проёмы с французскими балконами. Угловой корпус завершает бронзовая волна верхнего этажа.
Квартал, а не башня
Разновысокие корпуса собираются в цельный городской квартал человеческого масштаба — без высотных доминант, с тихими дворами внутри.
Художественные визуализации. Облик и параметры проекта могут измениться в ходе строительства.
Квартиры ЖК Олсуфьев Старт продаж · 58 квартир
От 121 до 312 м².
Всего 58 квартир.
Проектная декларация № 77-003367 опубликована 2 октября 2026 года. Сдача — IV квартал 2029 года, передача ключей — до 30 сентября 2030 года, расчёты через эскроу-счета.
однокомнатная квартира
Площадь 121,6 м².
двухкомнатных квартир
От 123,6 до 201,9 м².
трёхкомнатных квартир
От 138 до 247,1 м² — самый массовый формат дома.
квартир на 4 комнаты и более
От 241,1 до 312,4 м².
Застройщик — ООО «СЗ «Грандор». Данные — из проектной декларации и карточки объекта на наш.дом.рф. Цены, планировки и наличие квартир пришлём по запросу.
Квартиры с видом Панорамные окна и французские балконы
Свет
в каждой комнате.
Высокие окна от пола, глубокие проёмы и виды на зелёные дворы и переулок. Квартиры от 121 м² — с просторными гостиными и столовыми.
Двор ЖК Олсуфьев Приватный сад и подземный паркинг
Сад
за воротами.
Внутри квартала — закрытый от улицы двор с деревьями, площадкой для детей и местами для отдыха. Машины — под землёй.
машино-места
Подземный паркинг под всем кварталом.
обеспеченность машиноместами
Мест для машин больше, чем квартир, — по проектной декларации.
семей на весь квартал
Камерная среда: соседей знаешь в лицо.
нежилых помещений
От 3,5 до 142 м²: кладовые и помещения первого этажа — по проектной декларации.
Где находится ЖК Олсуфьев Метро «Фрунзенская» и Девичье поле
Тихий центр
Хамовников.
Олсуфьевский переулок проложен в 1881 году по землям усадьбы Олсуфьевых — между Большой Пироговской улицей и Оболенским переулком. Рядом Девичье поле, Фрунзенская набережная и Новодевичий монастырь.
- 9 минметро «Фрунзенская»пешком
- 15 минметро «Парк культуры»
- 20 минметро «Спортивная»
- 350 мшкола № 57переулок Хользунова, 8
Время в пути и расстояния — по данным наш.дом.рф.
Вопросы Что известно о проекте
ЖК Олсуфьев на Олсуфьевском, 10:
что важно знать
Где находится ЖК Олсуфьев?
Москва, Хамовники, Олсуфьевский переулок, 10 — между Большой Пироговской улицей и Оболенским переулком. До метро «Фрунзенская» — около 9 минут пешком.
ЖК Олсуфьев и «Олсуфьевский, 10» — один проект?
Да. «Олсуфьев» — название проекта в Олсуфьевском переулке, владение 10. В объявлениях его также называют «Олсуфьевский, 10».
Кто застройщик ЖК Олсуфьев?
Застройщик по проектной декларации — ООО «СЗ «Грандор», девелопер — компания «Грандор». Архитектура — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры».
Сколько квартир и какие площади?
58 квартир от 121,6 до 312,4 м²: одна однокомнатная, 25 двухкомнатных, 26 трёхкомнатных и 6 квартир с четырьмя и более комнатами.
Когда сдача ЖК Олсуфьев?
По проектной декларации № 77-003367 — IV квартал 2029 года, передача ключей — до 30 сентября 2030 года. Расчёты — через эскроу-счета.
Какие цены и есть ли рассрочка?
Цены, планировки и условия оплаты — рассрочку и ипотеку — пришлём по заявке. Оставьте номер, и менеджер подберёт квартиру под ваш запрос.
Есть ли паркинг?
Да, подземный: 93 машино-места на 58 квартир — обеспеченность 160%.
Что было на месте ЖК?
Бывшая фабрика школьных тетрадей «Восход». Разрешение на строительство жилого комплекса с подземной автостоянкой выдал Мосгосстройнадзор в августе 2024 года.
Какие школы рядом?
Школа № 57 — около 350 м, Филипповская школа и школа № 1253 — около 700 м.